گزارش کارآموزی کارشناسی قوه قضائیه
رشته راه و ساختمان
فایل ورد
تعداد صفحات: 312
فهرست مطالب
فصل اول : مقدماتی در مورد کارشناسی.. 12
1-1-1- تشکیلات کارشناسی رسمی دادگستری : 15
2-1-1- شورای عالی کارشناسان رسمی : 15
3-1-1-کمیسیون صلاحیت و اولویت های اخلاقی : 15
4-1-1-کانون کارشناسان قوه قضائیه استان ها : 16
5-1-1- هیئت مقرّر آیین نامه اجرایی قانون استقلال کانون کارشناسی رسمی دادگستری: 16
2-1- شرایط گرفتن پروانه و مجوز کارشناسی : 16
1-2-1- پروانه کارشناسی رسمی دادگستری از کانون : 16
2-2-1- مجوز کارشناسی از قوه قضاییه : 17
3-1- حقوق و وظایف کارشناسان رسمی : 18
1-3-1- وظایف کارشناسان قوه قضائیه و ضمانت اجرای آنها : 19
4-1- مراجع انتظامی ، تخلفات و مجازات های انتظامی : 21
1-4-1- تخلفات انتظامی و مجازات آنها : 22
1-1-4-1- تخلفات مجازات های انتظامی، درجه ( 1 ) تا ( 3 ) : 22
2-1-4-1- تخلّفات مجازات انتظامی، درجه ( 3 ) تا ( 5 ) : 22
3-1-4-1- تخلفات مجازات انتظامی، درجه ( 5 ) تا ( 6 ) : 22
4-1-4-1- تخلفات مجازات انتظامی آن درجه ( 6 ) : 23
2-4-1- تعقیب انتظامی ، رسیدگی دادگاه انتظامی و تعلیق کارشناس : 23
1-2-4-1- رسیدگی دادگاه انتظامی و صدور رأی : 24
2-2-4-1- تخفیف و تشدید مجازات و تکرار تخلف : 25
3-2-4-1- آرای صادره از دادگاه انتظامی کانون کارشناسان و شکایت از آن : 26
4-2-4-1- مرور زمان ، استرداد شکایت ، استعفای مشتکی عنه و آثا ر آن : 27
5-1- خلاصه ای از نتایج فصل اول : 28
9-1- دو چیز مهم در کارشناسی : 39
فصل دوم : مطالب کلی در خصوص کارشناسی راه و ساختمان و نقشه برداری.. 44
1-2- تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی وعمرانی : 45
2-2- نحوه تعیین قیمت اراضی و املاک و جبران خسارت : 46
3-2- رعایت حقوق همسایگان نسبت به یکدیگر : 49
1-4-2- قرار دادهای استیجاری بعد از سال 1376 : 52
2-4-2- قراردادهای استیجاری قبل از سال 1376 : 54
3-4-2- سرقفلی اماکن تجاری مطابق قانون روابط موجر ومستاجر مصوب 1376 : 55
4-4-2- حق کسب و پیشه بر مبنای قانون سال 1356 : 57
5-4-2- استفاده تجاری از اماکن مسکونی : 60
6-4-2- انتقال عین مستاجره مطابق قانون سال 1356. 63
7-4-2- مقررات و قواعد اختصاص اجاره اماکن تجاری مشمول قانون سال 56 : 66
5-2- فروش اموال توقیف شده : 71
2-5-2- چند نکته در مورد فروش اموال : 72
6-2- امتناع از پرداخت شارژ آپارتمان و برخورد قانونی با آن : 74
7-2- نحوه تعیین اجاره بهای املاک و مستغلات : 77
8-2- انواع ارزیابی اجاره بهای املاک : 77
9-2- نحوه تعیین ارزیابی املاک و مستغلات : 78
10-2- اجاره و تخلیه واحدهای مسکونی در قراردادها: 79
13-2- نکاتی در مورد اجاره اماکن مسکونی : 80
14-2- سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و رسیدگی به یک پرونده جنجالی : 84
16-1- حق کسب و پیشه و تجارت : 85
17-2- قوانین ثبت اسناد و املاک : 87
1-17-2- املاک مجهول المالک : 87
7-17-2- تبديل اسناد مالکيت مشاعي به يک جلد : 88
8-17-2- تجميع حدود املاكي كه داراي سند مالكيت : 88
13-17-2- رفع بازداشت املاكي كه حسب دستور مراجع صالحه بازداشت ميشوند : 89
15-17-2- ماده 45 آئين نامه قانون ثبت : 90
16-17-2- دفترچه متمم اسناد مالكيت: 90
18-17-2- ماده 149 الحاقي قانون ثبت: 90
19-17-2- اعتبار اسناد مالکيت: 91
20-2- آیین نامه اجرایی تبصره (3) ماده (2) قانون اصلاح مواد (147) و (148) 99
22-2- كاداستر رقومی و كاداستر خطی : 101
24-2- مقیاس نقشه های كاداستر : 101
26-2- حذف پیشنهاد امور املاك : 101
27-2- امور اجرایی كاداستر و نقشه برداری : 102
29-2- قانون متمم قانون صبت اسناد و املاک : 105
30-2- شماره گذاری املاک و توزیعه اظهارنامه. 107
32-2- روش تحدید حدود عمومی.. 117
33-2- روش صدور سند مالکیت املاک جاری.. 119
34-2- روش ثبت و صدور اسناد مالکیت ثبت شده. 121
35-2- آگهی های نوبتی و تحدیدی و تعیین حدود املاک…. 122
36-2- روش تهیه و انتشار آگهی تحدید حدود اختصاصی و نحوه انجام آن: 138
37-2- روش قبول درخواست ثبت ملك: 140
38-2- روش رسیدگی به اعتراض آگهی های موضوع ماده 16 قانون ثبت… 144
فصل سوم : خلاصه ای از گزارشات و نتایج در طول مدت کارآموزی.. 147
گزارش یک: بررسی حدملک ومیزان تجاوز احتمالی 148
گزارش دو: بررسی حد ملک ومیزان تجاوز احتمالی 150
گزارش سه: بررسی حد ملک ومیزان تجاوز احتمالی 153
گزارش چهار: برآورد اجاره بها 155
گزارش پنج: بررسی علل تخریب زمینهای کنار رودخانه 157
گزارش هفت: تعیین اجرت المثل 161
گزارش هشت: تعدیل اجاره بها 163
گزارش نه: ارزیابی سرقفلی مغازه 165
گزارش ده: ارزش سرقفلی اعیانی و سرقفلی مغازه 171
گزارش یازده: بررسی و تجاوز ملک 173
گزارش دوازده: ارزش گذاری ملک 176
گزارش سیزده: ارزش گذاری ملک 178
گزارش چهارده: ارزش گذاری ملک 180
گزارش پانزده: ارزش گذاری ملک 182
گزارش شانزده: ارزش گذاری ملک 185
گزارش هفده: ارزش گذاری ملک 187
گزارش هجده: ارزش گذاری ملک 191
گزارش نوزده: ارزش گذاری ملک 196
گزارش بیست: ارزش گذاری ملک 198
گزارش بیست و یک: ارزش گذاری ملک 200
گزارش بیست و دو: ارزش گذاری ملک 203
گزارش بیست و سه: ارزش گذاری ملک 206
گزارش بیست و چهار: ارزش گذاری ملک 208
گزارش بیست و پنج: ارزش گذاری ملک 210
گزارش بیست و شش: ارزش گذاری ملک 212
گزارش بیست و هفت: تعیین میزان سرقفلی مغازه قبل و بعد از تعریض خیابان 214
گزارش بیست و هشت: تعیین حریم ملک در نزدیکی رودخانه 218
گزارش بیست و نه: ارزیابی اجاره بهای اراضی اداره کل املاک 221
گزارش سی: تعیین میزان سرقفلی ملک تجاری 223
گزارش سی و یک: تعیین مالک انبار 225
گزارش سی و دو: خاکبرداری و لوله گذرای گاز 227
گزارش سی و سه: ارزیابی میزان تعیین مال الاجاره 229
گزارش سی و چهار: ارزیابی و تعیین اجرت المثل ملک 231
گزارش سی و پنج: ارزیابی و تعیین اجور معوقه ده باب مغازه 232
گزارش سی و شش: ارزیابی و تعیین اجرت المسمی ملک 236
گزارش سی و هفت: ارزیابی و تعیین قیمت ملک مشاعی 238
گزارش سی و هشت: ارزیابی و تعیین قیمت ملک 240
گزارش سی و نه: ارزیابی و تعیین اجرت المثل ملک 243
گزارش چهل: ارزیا بی و تعیین میزان خسارت وارده به ساختمان در اثر نفوذ آب 245
گزارش چهل و یک: ارزیابی و تعیین اجرت المثل ملک 247
گزارش چهل و دو: ارزیابی و تعیین قیمت ملک تجاری 254
گزارش چهل و سه: ارزیابی و تعیین اجرت المثل ملک 257
گزارش چهل و چهار: ارزیابی و تعیین اجرت المثل عرصه و عیان 260
گزارش چهل و پنج: گزارش پرونده مربوط به کار پیمانکاری 263
گزارش چهل و شش: ارزیابی و تعیین ارزش ملک 267
گزراش چهل و هفت: بررسی حد ملک 271
گزارش چهل و هشت: تعیین و ارزیابی قیمت شعبه بانک کلاچای 274
گزارش چهل و نه: تعیین و برآورد خسارت وارده به ملک 276
گزارش پنجاه: تعیین و برآورد قیمت ملک تجاری 278
گزراش پنجاه و یک: بررسی حد شرقی ملک 280
گزارش پنجاه و دو: آزاد سازی سه راهی شهر 283
گزارش پنجاه و سه: تعیین و تعدیل اجرت المثل ملک و تقسیم بندی مالی آن به وراث 285
گزارپنجاه و چهار: بررسی نحوه تعمیرات اساسی ملک بر طبق نظر کارشناسی 291
گزارش پنجاه و پنج: بررسی در خصوص رعایت حریم ساختمان همسایه 293
گزارش پنجاه و شش: تعیین مقدار ریالی اجور معوقه 296
گزارش پنجاه و هفت: تعیین و بررسی میزان مساحت ملک در حریم مجاورش 298
گزارش پنجاه و هشت: تعیین و بهای میزان اجاره بهای ملک 301
گزارش پنجاه و نه: اعلام به دادگاه جهت تکمیل اطلاعات برای پرونده کارشناسی 302
گزارش شصت: اعلام به دادگاه و انجام کار به صورت کارشناس خبره 303
پروژه مشابه دارید؟
برای ثبت سفارش در سیمیا می توانید از طریق اپلیکیشن سیمیا، یا فرم ثبت سفارش در سایت اقدام کرده و یا از طریق ایمیل، واتساپ، تلگرام و اینستاگرام اقدام نمایید.
اپلیکیشن سیمیا را از بازار و مایکت دانلود کنید.
سریع ترین راه پاسخگویی سیمیا، واتساپ می باشد. لینک واتساپ، اینستاگرام و تلگرام در پایین سایت وجود دارد.
نشانی ایمیل سیمیا simiya_ht@yahoo.com می باشد.
از برقراری تماس برای هماهنگی پروژه خودداری کنید، حجم بالای سفارشات به ما اجازه نمی دهد تا از طریق تلفن پاسخگوی شما عزیزان باشیم، حتما درخواست خود را به صورت مکتوب و از طریق یکی از راه های ذکر شده فوق ارسال نمایید، درخواست خود را به طور کامل و با تمام فایل ها و توضیحات لازم ارسال نمایید تا مدت زمان بررسی آن به حداقل برسد. پس از تعیین کارشناس، در اسرع وقت به شما پاسخ می دهیم.
نقد و بررسیها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.